Allure Condominium Club|Apartamento 2 Dormitórios 70m² Rua Felizardo Jardim Botânico Porto Alegre/RS - Imobiliária City -Melhores Bairros de Porto Alegre
Allure Condominium Club|Apartamento 2 Dormitórios 70m² Rua Felizardo Jardim Botânico Porto Alegre/RS

Allure Condominium Club|Apartamento 2 Dormitórios 70m² Rua Felizardo Jardim Botânico Porto Alegre/RS

VendaR$ 7.714/m²R$ 540.000

CondomínioR$ 800/mês

IPTUR$ 700/mês

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
1 Vaga
70 m²
Área útil

Características

Churrasqueira

Elevador

Interfone

Mobiliado

Piscina

Piso cerâmico

Piso laminado

Varanda gourmet

Sobre o imóvel

Apartamento semimobiliado que conta com aproximadamente 70m² de área privativa. Esta metragem está distribuída em um amplo living com 2 ambientes integrado a uma bela cozinha americana, com churrasqueira privativa, seguida de uma área de serviço. O apartamento também conta com 2 dormitórios, sendo que um deles é uma suíte espaçosa! O apartamento ficará com vários móveis, como os móveis planejados sob-medida da suíte, da cozinha e dos banheiros, além de 2 aparelhos de ar-condicionado. O imóvel conta com piso laminado, que se estende por todos os cômodos, com exceção apenas dos cômodos úmidos, que contam com piso em cerâmica. As janelas do imóvel permitem a entrada de bastante iluminação natural e muita circulação de ar. A posição destas janelas é leste, fazendo com que o imóvel seja ensolarado principalmente no período da manhã! Além disso o apartamento dispões de 1 vaga coberta de garagem.

O "Allure Condominium Club" conta com infraestrutura incrível destinada ao lazer e a segurança dos moradores. No condomínio há diversas áreas, onde os moradores de todas as idades podem aproveitar, como a belíssima piscina (adulta e infantil). Além da piscina, as crianças podem brincar na brinquedoteca e no playground. Para os adultos, o condomínio conta com salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira com forno para pizza, sala de jogos, sauna, hidromassagem, e sala de cinema! O condomínio também conta com áreas destinadas a prática de atividades físicas, como uma academia muito bem equipada, uma quadra esportiva e de tênis e bicicletário! Para garantir a tranquilidade e a segurança dos moradores o condomínio conta com cerca elétrica, câmeras de vigilância e portaria com acesso eletrônico. Nas imediações do condomínio há restaurantes e lojas, trazendo muita comodidade para todos que moram na região. Além disso, com apenas 5 minutos de caminhada, é possível acessar o Jardim Botânico de Porto Alegre, e com um pouco mais de deslocamento chega-se ao Shopping Bourbon Ipiranga e ao campus da PUCRS.

Foi a presença do Jardim Botânico de Porto Alegre, um dos cinco maiores do país, que deu nome ao bairro. Vale a pena visitar o espaço, que possui uma área de cerca de 43 ha, e mais de 2.000 exemplares de 725 espécies. O local abriga também o Museu de História Natural. Além do Jardim Botânico, o bairro desenvolveu-se também devido às melhorias na Avenida Ipiranga, à chegada da Escola Superior de Educação Física em 1939, que hoje pertence à UFRGS, e ao condomínio Felizardo Furtado, que possui mais de 5 mil moradores. Bem localizado, possui um considerável comércio local e é muito procurado por estudantes e jovens por causa dos Campus da UFRGS e da PUCRS. O bairro também abriga um dos mais completos núcleos hospitalares do Estado, o Hospital São Lucas da PUCRS, além do Shopping Bourbon Ipiranga e do famoso 35 CTG, onde vale a pena visitar a Churrascaria Roda de Carreta, apreciar um bom churrasco gaúcho, as músicas e a cultura local.

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